陽臺(tái)不允許搭建玻璃房雨棚嗎？看明白再說吧別吃了不懂法律的虧

　　其實(shí)并不是不允許陽臺(tái)搭建陽光房玻璃雨棚，你應(yīng)該搞清楚正在不允許陽臺(tái)搭建陽光房玻璃雨棚是因?yàn)槭裁矗恳粫r(shí)興起要改造陽臺(tái)，別到時(shí)候吃了不動(dòng)法律的虧。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。”如果業(yè)主無法出示由規(guī)劃局出具的建設(shè)工程許可證，就是違法搭建

　　你要弄清楚這一點(diǎn)，你害怕陽臺(tái)會(huì)積水漏水，覺得想遮風(fēng)擋雨可是不能一一時(shí)興起就開始施工，首先你有可能占用了小區(qū)業(yè)主公用的頂樓陽臺(tái)，這當(dāng)然是不行的，就算是物業(yè)同意，別的業(yè)主也是會(huì)聯(lián)合反對你的，所以記住公用陽臺(tái)是肯定不能搭建陽光房玻璃雨棚的。

　　明文規(guī)定，只有在樓房報(bào)建時(shí)審批過可以擴(kuò)建陽臺(tái)的才可以搭建陽臺(tái)陽光房玻璃雨棚。

　　其次所建樓房沒有報(bào)備審批不能擴(kuò)建陽臺(tái)，為了不影響樓房防水層和整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和外觀，物業(yè)和執(zhí)法部門是不會(huì)允許你私自擴(kuò)建陽臺(tái)搭建陽光房玻璃雨棚的，尤其是外觀，難道你們不記得有一個(gè)樓頂陽臺(tái)私自擴(kuò)建被勒令整改了嗎？因?yàn)樗绊懥四穷D樓的整體外觀和承重以及防水結(jié)構(gòu)層，所以你準(zhǔn)備擴(kuò)建陽臺(tái)要先和物業(yè)商量。

　　切記不可得罪上下鄰居自己，在你做完陽臺(tái)陽光房玻璃雨棚之后，先請鄰居過來喝喝茶，聊聊天說說好話，不要覺得自己為什么要向別人低頭，可是你真的有可能影響了人家的生活，你在一樓搭建一個(gè)陽光房玻璃雨棚，搞不好賊就會(huì)通過你家陽光房玻璃雨棚進(jìn)入二樓鄰居家中，下雨會(huì)有噪音，而玻璃面對樓上的折射晃眼也是很讓人討厭的，所以做好鄰里關(guān)系才是最重要的，否則你的鄰居一個(gè)舉報(bào)電話，你就遭殃。